Condominio. Telecamere libere

Il condomino può installare, senza preventivo consenso dell’assemblea, una telecamera nel parcheggio oggetto di furti. Una decisione giustificata dall’urgenza e dà diritto al rimborso delle spese sostenute. Cosi’ la Corte di Cassazione con la sentenza n. 71 del 3 gennaio 2013. E’ stato in questo modo respinto il ricorso di un consorzio. L’impianto era stato fatto perchè l’area era stata … Continua a leggere

Obbligo di apertura del conto corrente bancario unico di condominio

La Redazione Dopo 70 anni, la nuova riforma del condominio è stata approvata dalla Commissione Giustizia del Senato. Tra le novità segnaliamo l’OBBLIGO DI APERTURA DEL CONTO CORRENTE BANCARIO UNICO DI CONDOMINIO. L’amministratore dovrà provvedere all’apertura del conto dove i condomini verseranno i contributi per le spese condominiali. Tutti i movimenti di denaro dovranno transitare sul conto per evitare ogni … Continua a leggere

Condominio: le novità del nuovo regolamento

La Redazione Non si potrà vietare il possesso di animali domestici e chi si vorrà staccare dall’impianto centralizzato non dovrà più attendere il benestare dell’assemblea. Sono queste alcune delle novità contenute nel nuovo regolamento di condominio approvato ieri in Parlamento. Secondo gli intenti del legislatore le nuove regole dovrebbero riportare ordine nei condomini ed avere amministratori di condominio più preparati. … Continua a leggere

Martedi 25 settembre dalle 11 alle 12, Massimiliano Orlando, direttore del blog Info Consumatori ospite di UNO MATTINA in onda su Rai 1

La Redazione Martedi 25 settembre 2012, dalle ore 11.00 alle ore 12.00, Massimiliano Orlando, direttore di TRT Radio Termoli e del blog Info Consumatori, sarà ospite della trasmissione Rai  “UNO MATTINA – Storie Vere“. La trasmissione, dedicata nello specifico ai problemi condominiali, vedrà la partecipazione anche dell’amministratore di condominio termolese Antonio Sticca, consulente del blog. Il blogger molisano Massimiliano Orlando … Continua a leggere

CONCILIAZIONE E PROBLEMI CONDOMINIALI

Di Massimiliano Orlando Le leggi italiane sono troppo numerose e complesse. Questo contribuisce ad allungare all’infinito i tempi di una causa legale e ad allontanare il cittadino dalla possibilità di difendersi attraverso i canali della giustizia ordinaria. Ciò vale anche per le questioni condominiali che costituiscono il 60% delle azioni legali intentate in Italia. I condomini molto spesso litigano con … Continua a leggere

CASSAZIONE: Si può mandare “a quel paese” il condomino molesto

La redazione Se un condomino, nonostante ripetuti richiami dei vicini, continua nel suo comportamento molesto, lo si può “MANDARE A QUEL PAESE”. Lo stabilisce la Cassazione che ritiene l’eventuale ingiuria detta in un momenento di rabbia come una reazione ad una provocazione.

Privacy e condominio, la Cassazione al Garante: c’e’ vuoto normativo

Privacy a rischio nelle abitazioni. A suonare l’allarme è la Cassazione con una sentenza – la n. 14346 della Prima sezione civile – trasmessa all’Autorità garante dei dati nella quale si mette in evidenza la mancanza di norme delle quali imporre il rispetto ai proprietari unici di immobili ceduti in affitto, o in comodato, per i quali non sia stato … Continua a leggere

Rumori in condominio e sanzioni penali: siamo al ridicolo

da Aduc – di Alessandro Gallucci Abbiamo gia’ parlato dei rumori in condominio o meglio delle conseguenze penali della attivita’ rumorose svolte da uno dei condomini nel proprio appartamento. La norma di riferimento e’ l’art. 659 c.p., che recita:“Chiunque, mediante schiamazzi o rumori, ovvero abusando di strumenti sonori o di segnalazioni acustiche, ovvero suscitando o non impedendo strepiti di animali, … Continua a leggere

La responsabilita’ civile e penale dell’amministratore di condominio

da Aduc – di Alessandro Gallucci L’amministratore è il mandatario dei condomini (o del condominio, la differenza non è di poco conto e ci riferiamo ai proprietari solo perche’ quella è l’indicazione preponderante in giurisprudenza, cfr. Cass. SS.UU. n. 9148/08).Come legale rappresentante della compagine, egli commettere errori e quindi incorrere in responsabilita’ connesse all’espletamento dell’incarico. Errori o, peggio, comportamenti volontari … Continua a leggere

Conto corrente di condominio, quando conviene.

da Help Consumatori – Supermoney.eu Per gestire al meglio le spese condominiale e garantire a ogni condomino la massima trasparenza su entrate e uscite può essere molto utile l’apertura di un conto corrente condominiale: si tratta di un prodotto messo a disposizione da banche e poste e pensato appositamente per la gestione delle spese di condominio. L’amministratore di condominio può … Continua a leggere