Avv.Matteo Sances – www.studiolegalesances.it – info@studiolegalesances.it
La Suprema Corte ha statuito, con recente sentenza, che ai fini dell’agevolazione fiscale per l’acquisto della prima casa, perde i benefici il contribuente che in seguito all’acquisto non riesce a trasferire la residenza nella nuova abitazione secondo i termini di legge, anche quando i lavori di ristrutturazione si sono protratti più del previsto (Sentenza della Corte di Cassazione 9 giugno 2010, n. 13800).
Nel caso di specie, la Cassazione non ha ritenuto sufficiente il fatto che l’acquirente avesse eccepito che il termine era stato superato per delle lungaggini di ristrutturazioni.
Per la Suprema Corte, infatti, non si sarebbe configurata la causa di forza maggiore poiché il contribuente avrebbe potuto comunque fissare la propria residenza presso l’abitazione, anche se in corso di ristrutturazione.