di Arch. Laura Papariello
La procedura di certificazione energetica degli edifici prevede che il titolare del titolo abilitativo a costruire, comunque denominato, o dal proprietario, o dal detentore dell’immobile, richieda, a proprie spese, ai Soggetti certificatori (la cui figura non è ancora stata definita dal regolamento), la certificazione energetica dell’immobile.
Il certificatore deve:
1. fare una verifica del progetto per determinare la prestazione energetica dell’immobile e individuare gli interventi di riqualificazione energetica economicamente convenienti;
2. classificare l’edificio in funzione degli indici di prestazione energetica e confrontarlo con i limiti di legge e le potenzialità di miglioramento in relazione agli interventi di riqualificazione individuati;
3. rilasciare l’attestato di certificazione energetica.
Le principali novità introdotte dalle Linee Guida:
– la performance energetica dell’edificio è rappresentata graficamente attraverso uno schema in cui indicare con una lancetta il livello di efficienza energetica e il livello di prestazione energetica raggiungibile nel breve periodo. Questo grafico si aggiunge a quello ad istogrammi orizzontali colorati;
– la targa energetica indicherà sia le prestazioni energetiche dell’involucro che il rendimento medio dell’impianto;
– per gli edifici superiori a 200mq diventa obbligatorio indicare le performance dell’involucro anche in relazione alla climatizzazione estiva;
– viene introdotta la classe energetica A+, che si aggiunge alle altre sette, identificate dalle lettere dalla A alla G;
– è ufficialmente confermata l’adozione del software DOCET messo a punto da Enea e Itc-Cnr per la diagnosi energetica di edifici esistenti, in alternativa alla norma UNI/TS 11300 e alla procedura semplificata;
– per gli edifici esistenti fino a 1000 mq di scadente qualità energetica, il proprietario
ottemperare all’obbligo di allegare il certificato energetico all’atto di compravendita
o di locazione, con un’autodichiarazione in cui afferma che l’edificio è di classe energetica
G e che i costi energetici sono molto alti.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso la sede della S.M.S. Igiene e sicurezza in via
Cavalieri di Vittorio Veneto TEL. 348 2700474