Se volano parole grosse durante un’assemblea condominiale ‘infuocata’ si rischia anche una condanna di ingiuria per aver offeso il vicino. E’ successo ad un signore di Manfredonia che aveva dato del ‘bandito’ ad un condomino durante la riunione dei residenti e per questo e’ stato condannato per ‘ingiurie aggravate’ dal Tribunale locale. La sentenza e’ poi stata confermata anche dalla … Continua a leggere
da Aduc – di Alessandro Gallucci Recita l’art. 1122 c.c.: “Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprieta’, non puo’ eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell’edificio”. La norma, in sostanza, disciplina cio’ che ogni condomino puo’ fare nella propria unita’ immobiliare e quando le opere eseguite debbano ritenersi illegittime. Una precisazione e’ obbligatoria. A … Continua a leggere
da Aduc – di Alessandro Gallucci Secondo l’ultimo rapporto Censis-Anaci del 2009, nell’ambito delle cosiddette cause condominiali, le azioni relative al recupero crediti per la morosita’ dei condomini occupano il primo posto. Non e’ raro sentire dire che l’amministratore abbia fatto notificare un decreto ingiuntivo o che sia in corso un’azione esecutiva che abbia comportato il pignoramento di beni del … Continua a leggere
di Alessandro Gallucci – Aduc Il condominio non e’ esente dal problema della lunghezza dei processi.Molto spesso, al contrario, le cause sono cosi’ lunghe che cambiano i proprietari degli appartamenti con il contenzioso ancora in atto. Le convenzioni internazionali, stipulate anche dall’Italia, riconoscono ai cittadini il diritto ad un processo, civile o penale, che debba concludersi in tempi ragionevoli. Che … Continua a leggere